Vous voulez connaître la valeur d'un appartement ou d'une maison à Montpellier ? Notre outil compare le bien aux ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF de l'État), pas aux prix d'annonces. Entre 2022 et 2025, 19585 ventes ont été analysées à Montpellier. Le prix médian constaté est de 3 358 €/m² pour un appartement. Pour une maison, il est de 3 938 €/m². Entre 2022 et 2025, le prix médian est resté stable.
| Année | Ventes | Médiane €/m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5947 | 3 410 €/m² |
| 2023 | 4792 | 3 466 €/m² |
| 2024 | 4103 | 3 333 €/m² |
| 2025 | 4743 | 3 412 €/m² |
Détail des dernières ventes : prix immobilier à Montpellier.
Entrez l'adresse du bien sur ladresse.ai, choisissez le type (appartement ou maison) et la surface. L'outil compare le bien aux ventes réelles enregistrées autour (base DVF des notaires) et donne une estimation avec une fourchette. C'est gratuit.
Sur les ventes réelles 2022-2025, la médiane est de 3 358 €/m² pour un appartement et 3 938 €/m² pour une maison. Le prix varie beaucoup selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), la base publique des ventes enregistrées chez les notaires, publiée par l'État. Ce sont des prix d'actes de vente réels, pas des prix d'annonces.
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Source : DVF (Etalab), licence ouverte. Estimation indicative fondée sur les ventes passées, elle ne remplace pas l'avis d'un professionnel. Analyser une adresse · Espace professionnels · Mentions légales