Entre 2022 et 2025, 368 ventes de maisons et d'appartements ont été enregistrées à Épinay-sous-Sénart dans la base DVF (données notariales publiées par l'État). Le prix médian constaté est de 1 875 €/m² pour un appartement. Pour une maison, la médiane s'établit à 2 888 €/m². Ces prix sont issus des actes de vente réels, pas d'annonces.
| Année | Ventes | Médiane €/m² |
|---|---|---|
| 2022 | 119 | 2 041 €/m² |
| 2023 | 98 | 2 084 €/m² |
| 2024 | 64 | 1 908 €/m² |
| 2025 | 87 | 2 031 €/m² |
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 28 Rue Pierre Curie | Maison | 78 m² | 219 000 € | 2 808 € |
| 2025-12-23 | 1 Rue Du Petit Pont | Appartement | 97 m² | 150 000 € | 1 546 € |
| 2025-12-22 | 18 Rue De L'Ile De France | Appartement | 61 m² | 108 000 € | 1 770 € |
| 2025-12-22 | 33 Rue Serpente | Appartement | 49 m² | 99 500 € | 2 031 € |
| 2025-12-19 | 6 Av Victor Hugo | Appartement | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 2025-12-18 | 42 Rue De La Croix Rochopt | Appartement | 72 m² | 139 000 € | 1 931 € |
| 2025-12-16 | 1 Rue Sainte Genevieve | Maison | 52 m² | 137 000 € | 2 635 € |
| 2025-12-02 | 2 Rue Rossini | Appartement | 87 m² | 159 000 € | 1 828 € |
| 2025-11-27 | 9 Imp Le Clos Nicolle | Maison | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 2025-11-25 | 3 Vla De Champagne | Appartement | 62 m² | 92 160 € | 1 486 € |
| 2025-11-14 | 10 Vla Leonard De Vinci | Maison | 106 m² | 213 000 € | 2 009 € |
| 2025-11-07 | 2 Vla Guy De Maupassant | Appartement | 60 m² | 127 500 € | 2 125 € |
| 2025-11-06 | 5 Rue Du Marechal Ney | Appartement | 56 m² | 115 000 € | 2 054 € |
| 2025-11-05 | 6 Vla De Champagne | Appartement | 63 m² | 135 000 € | 2 143 € |
| 2025-10-30 | 3 Rue Du Marechal Ney | Appartement | 53 m² | 143 000 € | 2 698 € |
| 2025-10-17 | 16 Rue Alphonse Daudet | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 2025-09-29 | 11 Rue Du Marechal Ney | Appartement | 98 m² | 233 700 € | 2 385 € |
| 2025-09-24 | 7 Av Charles Gounod | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 2025-09-17 | 12 All Saint Guillaume | Maison | 81 m² | 201 285 € | 2 485 € |
| 2025-09-12 | 5 Rue Anatole France | Appartement | 73 m² | 110 000 € | 1 507 € |
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Source : DVF (Etalab), licence ouverte. Les valeurs foncières proviennent des actes notariés. Page mise à jour automatiquement. Analyser une adresse · Espace professionnels