Entre 2022 et 2025, 492 ventes de maisons et d'appartements ont été enregistrées à Épinay-sur-Orge dans la base DVF (données notariales publiées par l'État). Le prix médian constaté est de 3 714 €/m² pour un appartement. Pour une maison, la médiane s'établit à 3 840 €/m². Ces prix sont issus des actes de vente réels, pas d'annonces.
| Année | Ventes | Médiane €/m² |
|---|---|---|
| 2022 | 154 | 4 042 €/m² |
| 2023 | 120 | 3 809 €/m² |
| 2024 | 97 | 3 614 €/m² |
| 2025 | 121 | 3 595 €/m² |
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 51 Rue De Petit Vaux | Maison | 85 m² | 423 500 € | 4 982 € |
| 2025-12-30 | 49 Rue Du Coteau | Appartement | 58 m² | 209 000 € | 3 603 € |
| 2025-12-29 | 45 Rue De Grand Vaux | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 2025-12-23 | 49 Rue De La Division Leclerc | Appartement | 73 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| 2025-12-22 | 31 Rue D'Estiennes D'Orves | Maison | 45 m² | 225 000 € | 5 000 € |
| 2025-12-19 | 20 Rue De La Montagne | Appartement | 47 m² | 207 000 € | 4 404 € |
| 2025-12-19 | 16 Rue Nicolas Vaudin | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 2025-12-16 | 1 Rue Des Monseaux | Appartement | 35 m² | 118 000 € | 3 371 € |
| 2025-12-15 | 12 Rue Des Dores | Appartement | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 2025-12-15 | 28 Rue De La Vallee | Maison | 78 m² | 315 000 € | 4 038 € |
| 2025-12-12 | 4 Rue Pierre Mederic | Maison | 197 m² | 2 500 000 € | 12 690 € |
| 2025-12-03 | 57 Rue Henri Dunant | Maison | 82 m² | 290 000 € | 3 537 € |
| 2025-11-28 | 7 Rue Des Dores | Maison | 111 m² | 370 000 € | 3 333 € |
| 2025-11-28 | 5 Rue De La Station | Appartement | 87 m² | 283 000 € | 3 253 € |
| 2025-11-25 | 102 Grande Rue | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 € |
| 2025-11-20 | 17 Rue D'Athis | Appartement | 37 m² | 162 500 € | 4 392 € |
| 2025-11-17 | 55 Rue De La Montagne | Maison | 70 m² | 290 000 € | 4 143 € |
| 2025-11-17 | 17 Rue Du Rouillon | Maison | 120 m² | 369 000 € | 3 075 € |
| 2025-11-06 | 13 Rue Des Sablons | Maison | 105 m² | 382 710 € | 3 645 € |
| 2025-10-31 | 23 Rue De La Croix Taron | Maison | 144 m² | 350 000 € | 2 431 € |
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Source : DVF (Etalab), licence ouverte. Les valeurs foncières proviennent des actes notariés. Page mise à jour automatiquement. Analyser une adresse · Espace professionnels