Entre 2022 et 2025, 217 ventes de maisons et d'appartements ont été enregistrées à Gémenos dans la base DVF (données notariales publiées par l'État). Le prix médian constaté est de 4 146 €/m² pour un appartement. Pour une maison, la médiane s'établit à 5 312 €/m². Ces prix sont issus des actes de vente réels, pas d'annonces.
| Année | Ventes | Médiane €/m² |
|---|---|---|
| 2022 | 53 | 5 000 €/m² |
| 2023 | 55 | 4 847 €/m² |
| 2024 | 49 | 5 300 €/m² |
| 2025 | 60 | 4 687 €/m² |
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 6986 Garguier | Maison | 154 m² | 600 000 € | 3 896 € |
| 2025-12-12 | 307 Che De Notre Dame | Maison | 51 m² | 730 000 € | 14 314 € |
| 2025-12-08 | 162 All Des Ceps | Maison | 234 m² | 360 000 € | 1 538 € |
| 2025-12-01 | 260 Av De La 1 Division Blindee | Maison | 87 m² | 572 500 € | 6 580 € |
| 2025-11-25 | 80 Che De Notre Dame | Appartement | 188 m² | 630 000 € | 3 351 € |
| 2025-11-19 | 5999 Che Dit De Routelle | Maison | 95 m² | 433 333 € | 4 561 € |
| 2025-11-14 | 9012 Coulin | Maison | 350 m² | 1 900 000 € | 5 429 € |
| 2025-10-29 | 14 Magny | Maison | 117 m² | 630 000 € | 5 385 € |
| 2025-10-27 | 7060 Les Creaux | Appartement | 360 m² | 730 000 € | 2 028 € |
| 2025-10-24 | 92 Che Du Gour De L'Oule | Maison | 118 m² | 818 300 € | 6 935 € |
| 2025-10-15 | 6926 Courtine | Appartement | 113 m² | 405 000 € | 3 584 € |
| 2025-10-14 | 6068 Saint Jean | Maison | 209 m² | 1 050 000 € | 5 024 € |
| 2025-09-25 | 64 Che Des Primeveres | Appartement | 110 m² | 565 250 € | 5 139 € |
| 2025-09-23 | 8 Rue De La Republique | Appartement | 34 m² | 150 000 € | 4 412 € |
| 2025-09-23 | 5203 Vallee De St Pons | Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 2025-09-18 | 5600 Les Maillonettes | Maison | 90 m² | 550 000 € | 6 111 € |
| 2025-09-16 | 5694 Che Duverger | Appartement | 48 m² | 135 000 € | 2 812 € |
| 2025-09-09 | 5338 Lieutaud | Maison | 106 m² | 643 000 € | 6 066 € |
| 2025-09-04 | 26 Lot Les Negles | Maison | 103 m² | 480 000 € | 4 660 € |
| 2025-08-28 | 14 Lot Plein Soleil | Maison | 231 m² | 620 000 € | 2 684 € |
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Source : DVF (Etalab), licence ouverte. Les valeurs foncières proviennent des actes notariés. Page mise à jour automatiquement. Analyser une adresse · Espace professionnels