Entre 2022 et 2025, 77 ventes de maisons et d'appartements ont été enregistrées à Saint-Nectaire dans la base DVF (données notariales publiées par l'État). Le prix médian constaté est de 1 059 €/m² pour un appartement. Pour une maison, la médiane s'établit à 1 356 €/m². Ces prix sont issus des actes de vente réels, pas d'annonces.
| Année | Ventes | Médiane €/m² |
|---|---|---|
| 2022 | 21 | 1 170 €/m² |
| 2023 | 18 | 1 374 €/m² |
| 2024 | 19 | 958 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 125 €/m² |
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 5001 Rue Du Coiffeur Arnats | Maison | 10 m² | 77 000 € | 7 700 € |
| 2025-12-03 | 5005 Rue Des Ecoliers Lenteuges | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 € |
| 2025-11-03 | 5001 Rue De Bania Sailles | Maison | 220 m² | 360 000 € | 1 636 € |
| 2025-09-22 | 12 Av Du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 74 m² | 75 000 € | 1 014 € |
| 2025-09-10 | 12 Av Du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 72 m² | 77 000 € | 1 069 € |
| 2025-08-25 | 5001 Rue Du Bailli St Nect Haut | Maison | 69 m² | 89 412 € | 1 296 € |
| 2025-07-30 | 5002 Rue Chez Vallien Freydefont | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 2025-07-07 | 5002 Pl Du Marchidial St Nect Haut | Appartement | 72 m² | 76 250 € | 1 059 € |
| 2025-05-26 | 5012 Che De La Parre St Nec Bas Est | Maison | 95 m² | 103 450 € | 1 089 € |
| 2025-05-14 | 79 Che De La Parre St Nec Bas Est | Maison | 146 m² | 237 500 € | 1 627 € |
| 2025-05-06 | 5022 Che De La Parre St Nec Bas Est | Maison | 38 m² | 100 700 € | 2 650 € |
| 2025-04-17 | 5005 Av Jean Parrat Saillant | Maison | 81 m² | 108 200 € | 1 336 € |
| 2025-03-31 | 5005 Pl De L Abreuvoir St Nec Haut | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 2025-03-31 | 5003 Pl De L Abreuvoir St Nec Haut | Maison | 77 m² | 30 000 € | 390 € |
| 2025-03-28 | 5010 Av Du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 2025-03-19 | 12 Av Du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 47 m² | 52 890 € | 1 125 € |
| 2025-02-11 | 5001 Rue De La Briquette Lenteuges | Maison | 85 m² | 53 000 € | 624 € |
| 2025-02-04 | 12 Av Du Dr Roux St Nectaire Ba | Appartement | 78 m² | 81 700 € | 1 047 € |
| 2025-01-03 | 5009 Rue De La Bechaigne Les Arnats | Maison | 52 m² | 17 000 € | 327 € |
| 2024-10-15 | 5015 Rue Alphonse Cellier St Nec Be | Maison | 330 m² | 250 000 € | 758 € |
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