Guides pratiques fondés sur les données publiques : prix réels, urbanisme, énergie, copropriété.
6 juillet 2026 · 14 min de lecture
La loi Climat et résilience interdit progressivement la location des passoires thermiques : DPE G depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Ces biens subissent déjà une décote de 10 à 20%, imposant aux acheteurs d'intégrer le coût de rénovation dans leur stratégie d'investissement.
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5 juillet 2026 · 15 min de lecture
Depuis la loi Climat et résilience, les logements classés G, F et E sont progressivement interdits à la location entre 2025 et 2034. Ces passoires thermiques subissent une décote de 10 à 25 %, mais offrent des opportunités d'achat sous le prix avec rénovation énergétique.
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4 juillet 2026 · 15 min de lecture
Les frais de notaire varient de 7-8% dans l'ancien à 2-3% dans le neuf en 2026. Comprendre leur composition exacte (DMTO, émoluments, débours) permet d'anticiper son budget et d'identifier les leviers d'optimisation disponibles.
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3 juillet 2026 · 15 min de lecture
Les frais de notaire représentent entre 2 et 8% du prix d'achat selon le type de bien. Composés à 80% de taxes reversées à l'État, ils incluent les droits de mutation, les émoluments réglementés du notaire et les débours administratifs.
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3 juillet 2026 · 12 min de lecture
La base DVF permet à tout citoyen de consulter gratuitement les prix réels de vente immobilière depuis 2019, avec plus de 4 millions de transactions accessibles. Cette transparence révolutionne l'accès à l'information pour acheteurs, vendeurs et investisseurs.
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